Nya regler för dig som ska bygga

Flera viktiga förändringar i bygglagstiftningen börjar gälla under 2025 och 2026.

Från och med den 1 juli 2025 gäller nya regler för byggande i Sverige. Syftet är att göra reglerna enklare att förstå, mer moderna och bättre anpassade till dagens krav på miljö, tillgänglighet och hållbart byggande. Reglerna gäller för alla – både privatpersoner, byggföretag och kommuner.

De gamla reglerna, som kallades BBR och EKS, ersätts nu av nya regler som följer plan- och bygglagen.

Du som redan har påbörjat ett byggprojekt kan fortsätta följa de gamla reglerna fram till 30 juni 2026. Fler förändringar är också på gång – bland annat om bygglov och energikrav – som kommer senare under 2025 och 2026.

Viktigaste förändringarna:

• Nya byggregler från 1 juli 2025
  Reglerna blir teknikneutrala och uppdelade i nio delar.

• Lättnader för studentbostäder från 1 juli 2025
  Upp till 80 procent av studentbostäderna kan undantas från full tillgänglighet, men ska fortfarande kunna besökas av alla.
• Ändrade strandskyddsregler från 1 juli 2025
  Små vattendrag får inte längre automatiskt strandskydd, och det blir lättare att bygga för vissa näringar som jordbruk och fiske.